单位集资建房属于什么

单位集资建房，作为一项具有中国特色的住房政策，既体现了单位福利，又满足了职工的住房需求。它究竟属于哪一类住房？小编将从多个角度为您详细解析。

一、单位集资建房的性质

1.1属于集体所有制住房

单位集资建房属于集体所有制住房，即由单位职工共同出资，共同拥有产权的住房。这种住房形式既不同于个人购房，也不同于政府提供的公共住房。

1.2具有福利性质

单位集资建房在性质上具有福利性质，主要面向本单位职工，目的是为了解决职工的住房问题。

二、单位集资建房的特点

2.1资金来源独特

单位集资建房的资金来源主要是单位职工的集资，单位也会给予一定的补贴。

2.2产权归属明确

单位集资建房的产权归属明确，职工出资部分归个人所有，单位补贴部分归单位所有。

2.3价格相对优惠

由于单位集资建房具有福利性质，因此其价格相对市场价要优惠一些。

三、单位集资建房的相关政策

3.1申请条件

职工申请单位集资建房，一般需要满足以下条件：

-在本单位工作满一定年限；

家庭符合住房条件；

无其他住房。

3.2申请流程

职工申请单位集资建房，需要按照以下流程进行：

-提交申请材料；

通过单位审核；

参加摇号或竞价；

签订购房合同；

付款收房。

四、单位集资建房的优缺点

4.1优点

-价格优惠，减轻职工经济负担；

产权明确，有利于保障职工权益；

质量有保障，安全性较高。

4.2缺点

-供应有限，竞争激烈；

购房流程复杂，耗时较长；

产权归属存在一定争议。

单位集资建房作为一种特殊的住房形式，既满足了职工的住房需求，又体现了单位福利。了解其性质、特点和政策，有助于职工更好地把握购房机会，实现安居乐业。